TİSAN DOSYASINDA FARAS YÖNETİMİNE SORUYORUZ: ÖMER CİHANGİR, TİSAN KOYUNUN GELECEĞİNİ KİMİN ADINA DEĞİŞTİRİYORSUNUZ?

TİSAN DOSYASINDA FARAS YÖNETİMİNE SORUYORUZ: ÖMER CİHANGİR, BU KOYUN GELECEĞİNİ KİMİN ADINA DEĞİŞTİRİYORSUNUZ?

Tisan Yarımadası'nda yükselen konut ve otel projesi, yalnızca bir inşaat faaliyeti olarak değerlendirilebilir mi? Kıyıların kullanımı, çevresel etkiler, hafriyat atıkları, imar kararları ve devam eden yargı süreçleri kamuoyunun yanıt beklediği ciddi soruları beraberinde getiriyor. Bakanlığın TBMM'ye verdiği resmî yanıtta yer alan tespitler ise tartışmanın boyutunu daha da büyütüyor. Faras İnşaat yönetiminde görev aldığı belirtilen Ömer Cihangir'e Tisan projesiyle ilgili kamuoyu adına soruyoruz: Bu koyda neler yaşandı, kim hangi sorumluluğu üstleniyor ve kamuoyunun bilmediği başka neler var?

Akdeniz'in doğal güzellikleriyle öne çıkan Tisan Yarımadası, son yıllarda büyük ölçekli konut ve turizm yatırımlarıyla gündemde. Ancak bölgedeki yapılaşma tartışması artık yalnızca kaç konut yapılacağı, kaç kişinin yaşayacağı veya projenin ekonomik büyüklüğü üzerinden yürümüyor.

Asıl mesele; kıyıların geleceği, doğal yaşamın korunması, çevre mevzuatına uyulup uyulmadığı ve kamu yararının ne ölçüde gözetildiği.

Tisan'daki Faras Akdeniz Konut Yapı Kooperatifi projesi hakkında TBMM'ye verilen soru önergeleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmî yanıtları, meslek örgütlerinin açıklamaları ve yargı sürecine ilişkin gelişmeler, kamuoyunun önünde yanıtlanması gereken önemli başlıklar bulunduğunu gösteriyor.

Bu haberin amacı peşin hüküm vermek değil; resmî kayıtlara yansıyan gelişmeleri kamuoyunun gündemine taşımak ve sorumluluğu bulunan kişi ve kurumlara açık sorular yöneltmek.

Çünkü söz konusu olan yalnızca bir proje değil. Tisan'ın kıyıları, doğal yapısı ve gelecek kuşaklara bırakılacak çevresel mirası.

161 bin metrekareyi aşan proje: Tisan'da nasıl bir dönüşüm planlandı?

2023 yılında yayımlanan proje haberlerinde, Tisan'daki 3067 ve 3068 numaralı parsellerde toplam 161 bin 722 metrekarelik bir alanda büyük ölçekli bir yatırım planlandığı aktarıldı.

İlk proje dosyasında 285 blokta 1.150 konut ve 7 dükkân öngörülürken, daha sonra revize edilen projede 1.079 konut, 12 dükkân ve 124 odalı bir otel yer aldı.

Proje haberlerinde 3068 numaralı parselde 775 konut ve 124 odalı otel, 3067 numaralı parselde ise 304 konut planlandığı bilgisi paylaşıldı.

Bu rakamlar, Tisan gibi doğal güzelliğiyle öne çıkan bir yarımada için son derece önemli bir yapılaşma ölçeğine işaret ediyor.

Peki, böylesine büyük bir yatırımın çevresel ve toplumsal etkileri yeterince değerlendirildi mi? Projenin kıyılar, deniz ekosistemi, altyapı ve bölgenin taşıma kapasitesi üzerindeki etkileri nasıl hesaplandı?

Kamuoyu bu soruların yanıtını bekliyor.

Bakanlığın TBMM'ye verdiği yanıt: İnşaat faaliyeti ve durdurma süreci

Tisan dosyasındaki en önemli belgelerden biri, Mersin Milletvekili Perihan Koca Doğan tarafından verilen TBMM 7/21855 esas numaralı yazılı soru önergesine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 31 Temmuz 2025 tarihli yanıtı.

Bakanlığın yanıtında, proje için 6 Mart 2023 tarihinde ÇED Gerekli Değildir kararı verildiği, proje değişikliği ve 124 odalı otel ilavesiyle ilgili olarak da 1 Haziran 2023 tarihinde ikinci ÇED Gerekli Değildir kararının alındığı bildirildi.

Ancak Bakanlığın açıklamasında daha dikkat çekici bir başka ayrıntı da bulunuyor.

Bakanlık, 14 Şubat 2023 tarihinde gerçekleştirilen saha incelemesinde inşaat faaliyetine başlanmış olduğunun tespit edildiğini, 17 Şubat 2023 tarihinde Silifke Kaymakamlığına faaliyetlerin durdurulması amacıyla yazı gönderildiğini ve 21 Şubat 2023 tarihinde durdurma kararının uygulandığını açıkladı.

Bu gelişme, projenin başlangıç sürecine ilişkin yanıt bekleyen soruları beraberinde getiriyor.

İnşaat faaliyetleri hangi aşamada başlamıştı? Gerekli izin ve kararların zamanlaması neydi? Faaliyetin durdurulmasına neden olan tespitlerin kapsamı neydi?

Bu soruların yanıtları, projenin geçmişinin aydınlatılması bakımından önem taşıyor.

Kıyı ve deniz alanındaki faaliyetler: Bakanlık izinsiz işlem tespit etti

Bakanlığın TBMM'ye verdiği yanıtta yer alan bir başka önemli tespit, 3068 numaralı parselin kıyı ve deniz kısmıyla ilgili.

Bakanlık, söz konusu alanda 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 6 ve 7'nci maddeleri kapsamında izinsiz faaliyet tespit edildiğini bildirdi.

Açıklamaya göre 25 Aralık 2024 tarihinde Silifke Belediyesi, Mersin Büyükşehir Belediyesi ve Silifke Kaymakamlığına bildirim yapıldı. 23 Ocak 2025 tarihinde ise Silifke Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunuldu.

Burada altı çizilmesi gereken nokta şudur: Bakanlığın açıkladığı izinsiz faaliyet tespiti ve suç duyurusu, hukuki sürecin varlığını ortaya koymaktadır. Bu gelişmeler tek başına herhangi bir kişi veya kurum hakkında kesinleşmiş bir mahkûmiyet anlamına gelmez.

Ancak kamuoyunun şu soruyu sorması son derece doğaldır:

Kıyı Kanunu kapsamında izinsiz faaliyet tespit edilen bir bölgede neler yaşandı ve bu faaliyetlerle ilgili sorumluluk kimlere ait?

Kıyılar yalnızca yatırımcıların, şirketlerin veya kooperatiflerin değil, toplumun ortak değeridir. Kıyıların kullanımına ilişkin bütün işlemlerin mevzuata ve kamu yararına uygun olması gerekir.

Ormanlık alana dökülen inşaat atıkları: Bakanlığın ceza açıklaması

Tisan dosyasında çevre açısından dikkat çeken bir diğer konu ise inşaat ve yıkıntı atıkları.

Bakanlığın TBMM'ye verdiği yanıtta, inşaat ve yıkıntı atıklarının ormanlık alana gelişigüzel dökülmesi ve toprak kirliliği nedeniyle 7 Şubat 2025 tarihinde idari para cezası uygulandığı bilgisi yer aldı.

Bu açıklama, bölgede yürütülen faaliyetlerin çevresel etkilerinin yalnızca teorik bir tartışma olmadığını gösteren resmî bir kayıt niteliğinde.

Peki, söz konusu atıklar hangi faaliyetlerden kaynaklandı? Ne kadar atık döküldü? Etkilenen alanın büyüklüğü neydi? Kirlenen veya zarar gören alanın rehabilitasyonu için hangi çalışmalar yapıldı?

En önemlisi, benzer bir çevre ihlalinin tekrar yaşanmaması için hangi önlemler alındı?

Tisan'ın doğal yapısına zarar verebilecek her faaliyet, yalnızca bugünün değil, gelecek kuşakların da meselesidir.

Danıştay'ın kararı: Tisan projesindeki yargı süreci devam ediyor

Tisan'daki yapılaşmaya ilişkin tartışmalar yargıya da taşınmış durumda.

Danıştay 6. Dairesinin 22 Mayıs 2026 tarihli kararı, projeye ilişkin imar planı uyuşmazlığında önemli bir gelişme olarak kamuoyuna yansıdı.

Kararda, önceki yargılama sürecindeki incelemenin eksik olduğu değerlendirilerek karar bozuldu ve yeni bilirkişi heyetiyle yeniden keşif yapılması yönünde karar verildi.

Bu karar, projenin kesin olarak hukuka aykırı bulunduğu veya iptal edildiği anlamına gelmiyor. Ancak imar planlarına ilişkin hukuki tartışmaların sürdüğünü ve teknik incelemenin yeniden yapılmasının istendiğini gösteriyor.

TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu da 5 Haziran 2026 tarihli açıklamasında Tisan kıyılarına ilişkin hukuki süreci takip ettiklerini bildirdi. Meslek örgütü, imar planları ve kıyı mevzuatı bakımından çeşitli itirazlarını kamuoyuyla paylaştı.

Bu görüşler ilgili kurumların ve yargı mercilerinin değerlendirmesine açık olmakla birlikte, Tisan'daki yapılaşmanın şehircilik, kıyı hukuku ve kamu yararı bakımından ciddi biçimde tartışıldığını ortaya koyuyor.

Doğal sit alanları ve Tisan'ın ekolojik geleceği

Tisan çevresindeki bazı doğal sit alanlarının Nitelikli Doğal Koruma Alanı ve Kesin Korunacak Hassas Alan statüsünde tescil edildiği de Bakanlık açıklamalarında yer aldı.

Ancak burada önemli bir ayrıntıyı özellikle belirtmek gerekiyor: Bakanlığın TBMM'ye verdiği yanıta göre Hacıishaklı Mahallesi'ndeki 3067 ve 3068 numaralı proje parselleri herhangi bir doğal sit alanı içerisinde kalmıyor.

Dolayısıyla proje parsellerinin kesin korunacak hassas alan içerisinde bulunduğu yönünde bir iddia ortaya koymak doğru olmayacaktır.

Bununla birlikte, proje alanının çevresindeki doğal değerlerin korunması, deniz ekosistemi, kıyı çizgisi, su kaynakları ve bölgenin çevresel taşıma kapasitesi konularında kamuoyunun bilgi sahibi olması gerekiyor.

Tisan'ın doğal güzelliği yalnızca bir turizm değeri değil, korunması gereken ortak bir mirastır.

2023'te açıklanan kooperatif bedelleri ve üyelerin bilgilendirilmesi

2023 yılında yayımlanan haberlerde, Faras Akdeniz Konut Yapı Kooperatifi üyeliği için 3,9 milyon TL ile 4,8 milyon TL arasında değişen bedellerden söz edilmişti.

Bu rakamlar 2023 tarihli haberlerde aktarılan bilgilerdir; güncel üyelik veya satış bedeli olarak değerlendirilmemelidir.

Bununla birlikte, bu ölçekte bir proje söz konusu olduğunda kooperatif üyelerinin hangi koşullarla ortaklığa kabul edildiği, kendilerine hangi taahhütlerin verildiği ve projenin çevresel ve hukuki süreçleri hakkında nasıl bilgilendirildikleri de önem taşıyor.

Üyelere projenin bütün aşamaları anlatıldı mı? Kıyı alanları, imar planları, ÇED kararları ve devam eden hukuki süreçler konusunda açık bilgi verildi mi?

Kooperatif ortaklarının hakları ve yükümlülükleri konusunda şeffaflık sağlandı mı?

Bu soruların yanıtları yalnızca kamuoyu açısından değil, kooperatif üyelerinin haklarının korunması bakımından da önemlidir.

FARAS YÖNETİMİNE VE ÖMER CİHANGİR'E 20 SORU

Faras İnşaat yönetiminde görev aldığı belirtilen Ömer Cihangir'e Tisan projesiyle ilgili kamuoyu adına soruyoruz.

Bu soruların tamamı, kamuoyuna yansıyan bilgiler, resmî kurum açıklamaları ve devam eden tartışmalar çerçevesinde yöneltilmektedir.

1. Faras İnşaat'ın Tisan projesindeki hukuki ve ticari sorumluluğu tam olarak nedir? Şirket proje sürecinin hangi aşamalarında doğrudan görev almıştır?

2. 3067 ve 3068 numaralı parsellerde gerçekleştirilen çalışmaların kapsamı, toplam inşaat alanı ve bağımsız bölüm sayısı konusunda kamuoyuna eksiksiz bilgi verilecek mi?

3. Bakanlığın 14 Şubat 2023 tarihli saha incelemesinde inşaat faaliyetinin başlamış olduğunun tespit edildiği ve faaliyetlerin durdurulması yönünde işlem yapıldığı açıklanmıştır. Bu faaliyetler hangi izin ve belgelere dayanılarak başlatılmıştı?

4. Bakanlığın 3068 numaralı parselin kıyı ve deniz kısmında Kıyı Kanunu kapsamında izinsiz faaliyet tespit ettiğini açıklaması hakkında değerlendirmeniz nedir?

5. Kıyı ve deniz alanındaki faaliyetlerle ilgili olarak Bakanlığın suç duyurusunda bulunduğu belirtilmektedir. Bu süreçte şirketinizin veya proje yönetiminin sorumluluğuna ilişkin kamuoyuna açıklama yapacak mısınız?

6. Tisan kıyılarında halkın serbestçe yararlanma hakkını etkileyebilecek herhangi bir özel kullanım, plaj, iskele veya benzeri düzenleme planlanmış mıdır?

7. Projede yer alan özel plaj, havuz ve aquapark gibi tesislerin kullanım koşulları nelerdir? Bu alanların kamuya açık kıyı alanlarıyla ilişkisi nasıl düzenlenmiştir?

8. İnşaat ve yıkıntı atıklarının ormanlık alana dökülmesi ve toprak kirliliği nedeniyle 7 Şubat 2025 tarihinde idari para cezası uygulandığı Bakanlık tarafından açıklanmıştır. Bu atıklar hangi faaliyetlerden kaynaklanmıştır?

9. Atık dökülen alanların temizlenmesi, rehabilitasyonu ve eski hâline getirilmesi için hangi çalışmalar yapılmıştır? Bu çalışmaların sonuçları kamuoyuyla paylaşılacak mıdır?

10. İnşaat sürecinde deniz suyunun, kıyı ekosisteminin ve deniz canlılarının korunması için hangi bağımsız çevresel izleme çalışmaları yürütülmüştür?

11. Akdeniz fokları ve diğer hassas deniz canlılarının yaşam alanlarının korunması için projede hangi özel önlemler alınmıştır?

12. Projenin içme ve kullanma suyu ihtiyacı nasıl karşılanacaktır? Bölgenin mevcut su kaynakları üzerindeki olası etkiler hesaplanmış mıdır?

13. Projede oluşacak atık suların toplanması, arıtılması ve bertaraf edilmesi nasıl sağlanacaktır? Arıtma sisteminin kapasitesi ve denetim sonuçları açıklanacak mıdır?

14. 2023 yılında basına yansıyan kooperatif üyelik bedelleri hangi hizmetleri, hakları ve bağımsız bölümleri kapsıyordu? Üyelere hangi yazılı taahhütlerde bulunuldu?

15. Kooperatif üyelerine projenin ÇED kararları, imar süreçleri, kıyı alanlarına ilişkin tartışmalar ve devam eden davalar hakkında düzenli ve eksiksiz bilgilendirme yapıldı mı?

16. Tisan projesine ilişkin imar planları hakkında devam eden yargı süreçleri konusunda şirketinizin hukuki değerlendirmesi nedir? Danıştay'ın yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi kararına ilişkin açıklamanız olacak mı?

17. Proje alanının çevresindeki doğal sit alanları ve hassas ekosistemler üzerindeki etkiler için bağımsız uzmanlar tarafından hazırlanmış güncel bir çevresel değerlendirme raporu bulunuyor mu?

18. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Tisan'ın nüfusu, trafik yoğunluğu, altyapı ihtiyacı, atık miktarı ve su tüketiminde meydana gelecek artış nasıl karşılanacaktır?

19. Projenin başlangıcından bugüne kadar alınan izinleri, ÇED kararlarını, imar planlarını, çevresel denetim raporlarını ve uygulanan idari işlemleri kamuoyuyla paylaşmayı düşünüyor musunuz?

20. Tisan gibi doğal değerleriyle öne çıkan bir bölgede yürütülen bu yatırımın, kamu yararı ve çevrenin korunması bakımından tartışmalara neden olması karşısında, kamuoyuna kapsamlı bir açıklama yapacak mısınız?

TİSAN'IN GELECEĞİ ŞİRKETLERİN AÇIKLAMALARINDAN DAHA BÜYÜK BİR MESELE

Tisan'da yaşananlar, yalnızca bir şirketin veya kooperatifin projesi olarak ele alınabilecek kadar küçük bir konu değil.

Bakanlığın TBMM'ye verdiği yanıtta yer alan durdurma süreci, kıyı ve deniz alanındaki izinsiz faaliyet tespiti, savcılığa yapılan suç duyurusu ve atık dökümü nedeniyle uygulanan idari para cezası, kamuoyunun yanıt beklediği ciddi başlıklardır.

Buna Danıştay'ın yeniden keşif kararı ve meslek örgütlerinin imar planlarına ilişkin itirazları da eklendiğinde, Tisan dosyasının bütün yönleriyle aydınlatılması gerektiği açıktır.

Burada sorulması gereken temel soru şudur:

Bir bölgenin doğal güzelliği ve kıyıları, büyük ölçekli yatırımların gölgesinde kalmak zorunda mı?

Yatırım yapılabilir. Konut üretilebilir. Turizm geliştirilebilir. Ancak bunların tamamı hukuk kuralları, çevre koruma ilkeleri ve kamu yararı çerçevesinde gerçekleştirilmelidir.

Hiçbir yatırım, hiçbir şirket ve hiçbir proje kamu denetiminin üzerinde değildir.

Biz de bu dosyanın peşini bırakmayacağız.

Faras İnşaat yönetiminde görev aldığı belirtilen Ömer Cihangir'e, şirket yetkililerine, ilgili kooperatif yönetimine ve sorumlu kamu kurumlarına yönelttiğimiz soruların yanıtlarını bekliyoruz.

Tisan'da ne yaşandıysa, kamuoyunun bilmeye hakkı var.

Bu haber, muhatapların yanıt ve açıklama hakkına açıktır. Faras İnşaat, Ömer Cihangir ve ilgili kooperatif yönetiminin göndereceği yanıtlar, gerekli görülen açıklamalar ve belgeler haberimize eklenecektir.

• TBMM 7/21855 esas numaralı yazılı soru önergesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 31 Temmuz 2025 tarihli yanıtı.

• TBMM 7/25085 esas numaralı yazılı soru önergesi ve Bakanlık yanıtı.

• Danıştay 6. Dairesinin 22 Mayıs 2026 tarihli kararı.

• TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulunun 5 Haziran 2026 tarihli açıklaması.

• Faras İnşaat'ın resmî internet sitesi ve kurumsal açıklamaları.

• Tisan projesine ilişkin 2023 tarihli basın haberleri.